Vente Local Commercial 16 500 € Caen (14000)
- 25 m²
660 €/m²
NC
NC
1-12862
03/02/2023
03/03/2024
15 mois
3537285
NC
660 €/m²
NC
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Local commercial 25 m2
EMPLACEMENT N°1 +++ - A vendre bail portant sur un local commercial d'une surface totale de 25 m² - IDEALEMENT situé dans l'hyper centre de Caen, à proximité des plus grandes enseignes nationales - Surface de vente, réserve et sanitaires - Faible loyer + très faibles charges de copropriété - PAS DE TAXE FONCIERE ni de DEPOT DE GARANTIE - Restauration interdite - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter rapidement !
A Caen rue Saint Jean BAIL A CEDER portant sur un local de 40 m² + appartement en parfait état au 1er étage de 92 m² (3 chambres) - Emplacement idéal offrant une belle visibilité - Le local comprend actuellement un espace bar + salle pouvant accueillir jusqu'à 22 places assises + arrière cuisine + petite réserve + sanitaires avec point d'eau - Vitrine et store banne neufs - Dossier ERP constitué - LICENCE IV - Possibilité d'y exercer une activité de traiteur/bar/sandwicherie/saladerie sans FRITURE NI CUISSON - Terrasse - Loyer mensuel de 1267 - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 A céder bail commercial portant sur un local commercial de 15 m² environ situé dans le centre de Caen - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 490 + provision mensuelle sur la taxe foncière incluant les ordures ménagères de 24 - Bail à échéance en juin 2026 - Contact Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !
CESSION DE BAIL d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ situé quartier SAINT JEAN à proximité des commerces et comprenant une boutique sur rue, des sanitaires avec point d'eau et 2 caves - Faible loyer mensuel de 400 + provision mensuelle sur les charges de 15 + provision mensuelle sur la taxe foncière incluant les TOM de 60 - PAS DE RESTAURATION - Chauffage au gaz - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
A céder bail commercial portant sur un local IDEALEMENT situé dans la rue Saint Jean à Caen - D'une surface de 110 m² environ dont 65 m² de surface de vente - Cuisine équipée - Chambres froides - ENTIEREMENT RENOVE - Local aux normes ERP - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour activité de RESTAURATION - Loyer mensuel 2300 HT + charges et taxe foncière - Echéance bail 2027 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour de plus amples informations ! Bail à céder portant sur des locaux d'une surface de 40 m² environ idéalement situés à Caen et comprenant une surface de vente avec cabine d'essayage, des sanitaires avec point d'eau et une petite réserve - Bail en cours arrivant à échéance en novembre 2028 - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 800 + provision mensuelle sur les charges de 12 + provision mensuelle sur la taxe foncière de 67 - RESTAURATION INTERDITE - Aucun travaux à prévoir - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter
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A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000