Vente Loft / Atelier 179 000 € Caen (14000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 325 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/05/2024
5 mois
10410886
2
2 325 €/m²
NC
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Loft avec terrasse, et parking privatif 92 m² habitables à 5 minutes à pied du centre ville
Une véritable perle vient d'apparaître à Troyes, à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville. Ce superbe appartement de style loft s'étend sur deux niveaux et a été créé en 2015. Il regorge de caractéristiques qui sauront vous séduire.
Dès l'entrée par la terrasse de 24 m², vous serez charmé par l'atmosphère unique de cet endroit. Elle vous mène à la pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine équipée, conçue pour les repas conviviaux, est un espace où l'art culinaire prend vie. Vous y trouverez également des sanitaires et une buanderie, ajoutant une grande commodité à votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, l'une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 18 m², une dotée d'un dressing aménagé pour optimiser le rangement. La salle d'eau, d'une superficie de 5 m², est équipée d'une douche moderne pour votre plus grand confort. Une caractéristique particulièrement attrayante de cet étage est la toiture shed, dotée de fenêtres de toit motorisées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au sol électrique, offrant une chaleur douce et uniforme. De plus, une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de l'appartement. Un parking privatif est à votre disposition, et vous avez la possibilité de choisir un garage en fonction de vos besoins.
Pour découvrir cet endroit extraordinaire, des visites sur rendez-vous sont organisées, avec des conseils qualifiés pour vous guider dans cette expérience. Les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à seulement 53 €.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement qui allie style loft, confort moderne et praticité, le tout à proximité du centre-ville de Troyes. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette merveille immobilière qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Caen (14000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 219 317 € et son prix moyen au m² est de 2 873 €/m².
L'écart de prix est de 103 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 200 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 873 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 873 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008