Vente Maison 324 900 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 187 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 737 €/m²
1 003 m²
NC
85002105328
23/05/2023
25/04/2024
11 mois
4457896
6
1 737 €/m²
1 003 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison familiale / vie de plain-pied possible !
Maison en pierre de caractère !
À cinq minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et dix de Falaise, 35 km de Caen, 40 minutes de la mer et 2h40 de Paris.
Ce beau village à tout pour plaire (boulangerie, garage, école maternelle, transports scolaires, crèche.)
Au rez-de-chaussée,
Un salon avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse avec sa cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier/laverie, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle deau avec douche à litalienne et WC.
Au premier étage,
Grand palier desservant cinq grandes chambres (dont une traversante et une avec insert fonctionnel), une salle de bain avec WC.
La chambre traversante à une sortie par escalier sur l'arrière de la maison (entrée possible indépendante, possibilité de location étudiant).
Au deuxième étage,
Possibilité d'agrandissement d'une superficie d'environ 100 m2
À larrière de la maison, se situe une cour fermée avec porte motorisée de garage donnant accès directement au cellier, à la chambre et à un atelier d'une trentaine de m2 environ avec étage. (arrivé eau/électricité)
Terrasse avec jardin paysagé de 1 000 m2, exposé plein sud, magnifique véranda d'environ 30 m2 avec clim réversible.
Cette propriété possède plusieurs dépendances, garage, bûcher, atelier, abris de jardin, etc...
Raccordée au tout à légout, à la fibre et à également un puits.
Venez sans plus tarder decouvrir cette maison !
Maison familiale, vie de plain-pied possible.
Maison rénovée en 2020 (menuiseries, isolation, électricité). Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105328) et jgregori@axo.immo.
Honoraires : 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 500 € et son prix moyen au m² est de 837 €/m².
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 837 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 837 €/m².
A propos de l'annonce
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