Vente Maison 1 880 000 € Caen (14000)
- 711 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 644 €/m²
56 198 m²
NC
50057146
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12809088
8
2 644 €/m²
56 198 m²
NC
Maison de 10 pièces de 711 m²
LOFT AND HOUSE vous propose cette prestigieuse propriété avec sa visite virtuelle en 3 dimension sur demande.
CAEN OUEST A QUELQUES KILOMETRES
Nous vous proposons une propriété du 17ème siècle sur un parc clos et arboré de 56000 m2, offrant une maison principale 407m2 et deux dépendances avec appartement et garages se décomposant de la manière suivante:
Maison principale parfaitement rénovée, offrant entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, salle à manger, dégagement vestiaire avec wc, vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, grande véranda, espace buanderie, wc. A l’étage : grande mezzanine pouvant être fermée, suite de 57m2 avec dressing et salle de douche, wc , 2 chambres avec dressing et salle de bains, wc. Prestations de qualités !!
Ancienne chapelle aménagée, offrant une grande salle de jeux de 70m2, sanitaire, un appartement de 70m2 avec cuisine aménagée, grande pièce de vie et salle de douche. Garage motorisé 5 voitures
Dépendance ancienne aménagée en 3 appartements :
– appartement de 82m2, offrant cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de douche, wc. – appartement de 77m2, offrant cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. – appartement type studio avec kitchenette, salle de douche et wc Annexes complémentaires : 2 grandes caves et 3 garages motorisés .
Sur l’ ensemble du parc vous trouverez un espace jardin, un bois et 5000 m2 de terrain constructible.
Pour tous renseignements complémentaires nous consulter
DPE: E ( 288 kwh /m2/an – consommation énergie) GES: E ( 39 kg /m2/an – taux d’ émission de CO2)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 795 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Caen (14000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 802 024 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000