Vente Maison
239 900 €
Fleury-sur-Orne (14123)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 890 €/m²
NC
NC
6044
16/04/2024
03/05/2024
20 jour
13016886
3
2 890 €/m²
NC
NC
Fleury sur orne
A VENDRE CHARMANTE MAISON DE BOURG ORGANISEE SUR TROIS NIVEAUX SITUEE AU PIED DES COMMERCES BUS ECOLES. Composée au rez de chaussée, d'un Sas d'entrée , une belle piéce de vie avec cuisine. Au premier niveau, un palier distribue, une belle piéce ( salon avec cheminée, ou chambre), une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxiéme niveau, une grande chambre avec dressing, un bureau. Au dernier étage sous combles, une chambre avec placards. Pour les informations et visites merci de me contacter DAVID LEGUET au 0777303690. Agent commercial EI - 797442662 RSAC CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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