Vente Maison 299 860 € Évrecy (14210)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 156 €/m²
385 m²
NC
YF1182
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120217
4
3 156 €/m²
385 m²
NC
Evrecy - maison récente de plain pied
Nous vous proposons cette maison récente de plain-pied construction fin 2022, située dans une commune au sud-ouest de CAEN avec accès facile et rapide (15 minutes) vers le Zénith. Idéalement placée dans un lotissement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège ! Cette maison se compose de la manière suivante : entrée agréable donnant sur une chambre, une salle d'eau, un cellier puis une grande pièce de vie lumineuse de 43,48 m2. La visite de la maison nous projette sur trois belles autres chambres et un wc indépendant. Ce bien se trouve sur un terrain de près de 400 m2 et bénéficie notamment d'une terrasse d'environ 20m2, idéalement exposée. Pour davantage de confort, cette maison dispose d'un garage avec deux places de stationnement. Maison sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2032. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Yannick FOUSTOUL Agent commercial - RSAC Caen 799 616 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Évrecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évrecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évrecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 368 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0