Vente Parking / Box 355 000 € Caen (14000)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
1 365 €/m²
NC
NC
15/02/2024
06/05/2024
2 mois
12714809
NC
1 365 €/m²
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Bureaux ou locaux commerciaux 240m2
Au Sud Ouest de Caen à 5 minutes du périphérique, secteur Verson, idéalement situé dans la zone commerciale de Fontaine Etoupefour, commerces fréquentés par les habitants de la commune mais aussi pour les habitants de Baron sur Odon. Locale d'activité d'environ 260m2, futur cabinets, commerces ou bureaux, aménagés sur 2 niveaux, Le rez-de chaussée (env.150m2) est composé d'une entrée avec un espace d'accueil / bureau, de 3 salles de consultation avec chacune un espace salle d'attente, un wc avec point d'eau. A l'étage (env.110m2) un couloir dessert 2 salles de consultation avec chacune un espace salle d'attente, un wc avec point d'eau. Un parking privé complète le bien. Des places de stationnement publiques juste devant permettent d'accueillir du public facilement. Renseignements 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 355 000 € HT + 2 840 € TVA, soit 357 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 800 € HT + 0 € TVA, soit 340 800 € TTC Honoraires d'agence : 14 200 € HT + 2 840 € TVA, soit 17 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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