Vente Propriété / Demeure 29 000 € Caen (14000)
- 2 Pièce(s)
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04/09/2023
15/05/2024
8 mois
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Cession de bail caen 2 pièce(s) 31 m2
Hyper-Centre ville de Caen
Dans le quartier historique de Caen - Entre la place Saint Sauveur, la rue Saint PIerre et la rue Froide. Très bel emplacement pour cette boutique de 31M².
Aujourd'hui bénéficiant d'un open space, une bureau fermé, de nombreux aménagements, un wc.
Vitrine en alumimium double vitrage neuve, électricité aux normes, volet de sécurité en métal.
Très fort passage piéton et belle visibilité.
Loyer annuel 10.710 euros - Foncier charge preneur.
Commerces nuisants et odorants interdit.
Renseignement à l'agence.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
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A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400