Vente Propriété / Demeure 1 470 000 € Caen (14000)
- 530 m²
- 17 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 774 €/m²
9 800 m²
NC
FB18863
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13094228
10
2 774 €/m²
9 800 m²
NC
Demeure de prestige 10 min caen nord
NOUVEAU MANDAT KAPPA IMMOBILIER
UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE
10 min CAEN NORD
Située dans une commune aux portes de Caen et de la mer qui dispose de commerces écoles et bus de ville, superbe Propriété en pierre constituée d’une maison de Maître d’une surface de 400 m² env. ainsi que d’une maison de gardien d’une surface de 140 m² env. L’ensemble immobilier est située au coeur du village et dispose d’un beau parc clos et arboré d’une surface de 1 ha env.
Maison principale : rdc : entrée, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée avec espace salle à manger, salon avec cheminée, 3 grandes pièces à aménager 1er étage : palier, couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, wc 2 grandes pièces à aménager. 2nd étage : Palier desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau, une grande pièce de type salle de jeux. Sous sol : Buanderie / chaufferie, une cave. un grand garage indépendant.
Maison secondaire : rdc : Entrée/couloir, débarra, wc indépendant, buanderie/chaufferie, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, séjour salle à manger avec cheminée. 1er étage : palier/bureau desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’information ou une éventuelle visite contacter : François BELLENGER : 06.88.16.42.93
VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE SUR DEMANDE François BELLENGER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 521484998 – CAEN.
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A propos de la ville de Caen (14000)
Caen et sa Côte de Nacre attirent de nombreux acquéreurs, surtout depuis l'épidémie de 2019. Malheureusement, la situation actuelle est celle de la rareté, avec une offre qui ne parvient pas à satisfaire la demande. De ce fait, le marché immobilier caennais intéresse particulièrement les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires et principales, notamment dans le contexte du boom du télétravail. Compte tenu de la pénurie actuelle de biens immobiliers, il est essentiel d'être bien informé avant de prendre une décision d'achat. Malgré une forte demande locative, il reste une possibilité de vacance, notamment si la localisation est mauvaise (exemple : priorité à proximité du Tramway). Le centre-ville reste très demandé pour les grandes maisons, mais méfiez-vous des logements « rénovés », qui peuvent masquer de gros soucis thermiques et phoniques. Les investisseurs pourraient commencer leurs recherches dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, qui comprend l'Université de Caen-Normandie. La rive droite de l'Orne est recommandée pour la tarification la plus raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Caen (14000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 811 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 836 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000