Vente Immeuble 1 881 000 € Lisieux (14100)
- 840 m²
- 28 Pièce(s)
- 22 Chambre(s)
2 239 €/m²
NC
NC
6277
19/01/2023
17/02/2024
15 mois
3473920
22
2 239 €/m²
NC
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Lisieux(14100) propriété avec parc 3400 m²
LISIEUX, au cœur du Pays d’Auge, à deux pas du jardin de l’Evêché, de la Cathédrale Saint Pierre et de la Basilique Sainte Thérèse. Cette propriété datant de 1900, transformée en 2009 en immeuble locatif est à seulement 15 minutes à pied de la gare et 30 minutes des côtes normande. Son emplacement est idéal pour les résidents souhaitant profiter de la ville et des commodités et de son parc unique joliment arboré de 3400 m², entretenu par un jardinier. Parking en enrobé pour chaque appartement. Demeure de Maître du XXème siècle, se cache une autre magnifique façade alliant tradition architecturale et modernité, sécurisée clos de murs avec accès portail automatique désormais elle se compose dans la partie principale d'environ 580 m² d' un souplex de type F2 de 53 m² jolie vue sur la parc exposé plein ouest au rdc 2 appartements de type 3 pièces en souplex de 70 et 88 m² chacun, au premier étage un 2 pièces de 50 m² et un 3 pièces de 83 m², caves en sous sol Chauffage collectif au gaz de ville. Avec entrée indépendante un magnifique triplex de 233 m² avec dôme. Découvrez également les anciennes écuries transformées en 3 maisons de 100 m² chacune de 3 pièces en duplex avec chacune un stationnement et jardin - terrasse devant et entrée pour deux d'entre elles rue basse Navarrin. Ces logements ont un chauffage individuel au gaz de ville . Courette entrée rue basse Navarin. DPE D et E pour l'ensemble REF 6277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 881 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 796 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100