Vente Maison 149 900 € Lisieux (14100)

  • 116 m²
  • 8 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
27/06/2023
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
5599542
Référencée le : 27/06/2023
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Spacieuse maison de 116m² et son patio sans vis a vis.

Amandine CANIVET votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : AU CŒUR DE LISIEUX, 2H00 de PARIS, 30 min de DEAUVILLE, 20 min de l'AUTOROUTE pour PARIS et CAEN, 5 min à pieds du CENTRE VILLE. CHARMANTE MAISON AU CALME de 116m² et son JOLI PATIO. Elle vous offre une entrée amenant à un SPACIEUX SÉJOUR SALON LUMINEUX semi ouverte sur une CUISINE AMÉNAGÉE. WC avec point d'eau, buanderie avec CHAUDIERE GAZ DE VILLE, accès patio. 1er étage : palier, salle de douche complètement refaite, 2 grandes chambres lumineuses, 1 bureau. 2ème étage : palier, 2 grandes chambres, 1 bureau. Vous apprécierez le SPLENDIDE ESCALIER D'ÉPOQUE en COLIMAÇON, le charme DES TOMETTE. La situation géographie est idéale, au pied de tous commerces et de ses commodités (boulangeries, pharmacie, épiceries, proche de la GARE SNCF du grand jardin, ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE). Une location de garage possible à proximité, stationnement gratuit dans la rue. Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, espace extérieur sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CANIVET, Tél. : 0617773158, E-mail : amandine.canivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 952603314

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 369 €, soit un prix net vendeur de 140 531 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 128 €
Coût d'aquisition estimé
162 028 €

Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 746 €
- Taxe communale additionnelle
1 799 €
- Taxe nationale
160 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
150 €
Total
8 854 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 914 €
- Débours
1 360 €
Total
3 274 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 383 € et son prix moyen au m² est de 1 893 €/m².
L'écart de prix est de 85 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 893 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 893 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
1
174 500 €
175 000 € ~ 200 000 €
8
192 838 €
200 000 € ~ 225 000 €
7
213 871 €
270 €/m²
225 000 € ~ 250 000 €
7
238 714 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
259 900 €

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
234 896
1883
2022
7
236 579
1905
2021
9
237 288
1908
2020
10
193 002
1528
2019
8
203 468
1631
2018
2
166 250
1374
2017
2
193 000
1583
2016
5
205 150
1630
2015
2
119 500
992
2014
2
171 625
1357

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti