Vente Maison 199 500 € Lisieux (14100)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 663 €/m²
327 m²
NC
27/03/2024
05/05/2024
1 mois
12928059
3
1 663 €/m²
327 m²
NC
Maison - 120m² - 5 Pièces
Nous vous proposons une charmante maison de 86 m2 environ située sur la commune de Saint-Martin de la Lieu, à proximité de Lisieux. Cette maison sur sous-sol est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, des grands placards de rangements, un salon chaleureux, une salle de bains et trois belles chambres. Un couloir spacieux relie toutes les pièces pour une circulation aisée.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant accueillir des véhicules. Mais ce n'est pas tout ! Une belle surprise vous attend, avec un logement au sous-sol comprenant une salle de douche, un grand salon avec coin cuisine et une chambre d'une superficie totale de 38m2 environ non pris en compte dans la surface habitable indiquée dans l'annonce.
Le tout est implanté sur un terrain de 327 mètres carrés environ, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, de l'école primaire et des transports en commun. Vous serez donc à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir cette maison située à proximité de Lisieux. Vous serez séduit par son potentiel et son emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aussi attractif !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 018 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 106 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 300 €, et celle la plus chère, qui est de 288 750 €.
L'écart du prix au m² est de 2 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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