Vente Maison 155 000 € Lisieux (14100)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 292 €/m²
237 m²
NC
16/03/2024
02/05/2024
1 mois
12862752
4
1 292 €/m²
237 m²
NC
Maison - 120m² - 6 Pièces
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Située dans un quartier prisé, cette maison spacieuse nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une véritable oasis de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux, offrant un accès pratique aux différentes parties de la maison. La grande cuisine à rénover, idéale pour les amateurs de gastronomie, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux pendant les soirées d'hiver. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Au premier étage, vous découvrirez de vastes chambres lumineuses, chacune disposant de son propre point d'eau et de toilettes. Ces espaces généreux vous offriront une intimité et un confort optimal. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, également équipées de leur point d'eau et de toilettes. Vous aurez ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités.
La maison est accompagnée d'une grande cave, idéale pour stocker vos biens ou créer un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un terrain en bord de l'eau, offrant une vue paisible et relaxante. Imaginez-vous profiter de moments de détente en contemplant le cours d'eau, tout en étant chez vous.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cela vous offre une opportunité unique d'exprimer votre style et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Donnez vie à vos idées et transformez cette maison en un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 260 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 106 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 300 €, et celle la plus chère, qui est de 288 750 €.
L'écart du prix au m² est de 2 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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