Vente Maison 330 000 € Lisieux (14100)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 538 €/m²
12 500 m²
NC
6519
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12963277
4
2 538 €/m²
12 500 m²
NC
12 kms lisieux sud
Propriété normande à 12 kms de Lisieux Sud dans un cadre très agréable, au calme.
Maison principale : entrée, séjour-salon avec cheminée et poele à bois, cuisine, salle de bains, wc, 1 chambre.
A l'étage : grande pièce palière, 3 chambres, wc, pièce d'eau. Nombreux rangements.
Maison d'amis en dépendance.
Au sous-sol : garage double, buanderie, ateleir et cave.
Le tout sur un terrain de 12500 m² environ dont 8000 m² de pré, d'un seul tenant avec abri pour animaux.
4500 m² de parc arboré, environnement valloné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 028 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 116 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 100 €, et celle la plus chère, qui est de 312 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100