Vente Maison 409 500 € Lisieux (14100)
- 137 m²
- 8 Pièce(s)
2 989 €/m²
NC
NC
4639
09/04/2024
05/05/2024
29 jour
12980485
NC
2 989 €/m²
NC
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Vente maison lisieux 14100 – 137m2 – ref 4639
LISIEUX proche commerces – BELLE MAISON ANGLO-NORMANDE DE 137 m2 sur terrain de 668 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec escalier pour les étages, cuisine séparée aménagée-équipée, séjour, salon avec cheminée à insert (parquet en chêne et boiseries), WC – au 1er étage : palier, 3 chambres (dont une grande avec placards), salle d’eau avec WC – au 2nd étage : palier, 2 chambres et une pièce avec petite mezzanine (possibilité salle de bain). Sous-sol avec garage 1 voiture et chaufferie. Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage. Terrasse. Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE – Contact Catherine JOSSE 0607181959 / 0231348391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 036 € et son prix moyen au m² est de 1 983 €/m².
L'écart de prix est de 141 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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