Vente Maison 263 100 € Moyaux (14590)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 644 €/m²
3 000 m²
NC
360124VAB
22/03/2024
20/05/2024
1 mois
12905671
5
1 644 €/m²
3 000 m²
NC
14590 moyaux - maison 7 pièces - 5 chambres avec sous-sol - 263 100 euros
14590 Moyaux A 15 minutes de Lisieux et 6 kms de Cormeilles à découvrir cette maison familiale de 160 m² environ à proximité des commerces et écoles et à seulement 30 kms de Deauville.Cette maison individuelle de 1972 est composée d'une entrée, un séjour -salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une salle de douches , une buanderie, un WC et deux chambres avec placards.A l'étage 3 chambres + une pièce à usage de bureau ou dressing, grenier.Un sous-sol vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 3000 m².Chauffage au fuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés , assainissement tout à l'égout.Bâtiment de stockage dans le jardin.Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2630 et 3610 Euros.Prix : 263 100 Euros Honoraires de négociation de 5.25 % TTC (soit 13 100 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 250 000 euros net vendeur hors honoraires.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120