Vente Maison 270 000 € Lisieux (14100)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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1273631
24/03/2023
07/05/2024
13 mois
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4
1 500 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces de 180 m² à lisieux (14100)
iad France - Nathalie Rosiere vous propose : Proche de Lisieux et ses commerces, de la gare desservant Paris. Venez découvrir dans un cadre verdoyant une maison familiale de 180 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande véranda, d’une salle à manger dotée de sa cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une pièce servant d’arrière cuisine/buanderie avec ses toilettes et donnant sur une grande terrasse, d’un salon/séjour avec sa belle cheminée en pierre dotée d’un insert, un bureau avec un accès extérieur et une salle de bains avec toilettes .
L’accès à l’étage ce fait par deux escaliers, d’un côté un couloir offrant une salle d’eau avec toilettes, trois grandes chambres parquetées, en enfilade avec possibilité de faire un couloir, et de créer une quatrième en divisant la 3ème de 26 m2 environ.
Le tout édifié sur un terrain clos de 4000 m2 environ avec vue dégagée sur la campagne.
De nombreuses dépendances : Un Bâtiment avec une pièce de rangement, un atelier et un double garage, un petit chalet en bois, un grand abri de jardin, un poulailler.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourriez avoir un coup de cOEur ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 902 € et son prix moyen au m² est de 2 790 €/m².
L'écart de prix est de 277 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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