Vente Maison 314 000 € Lisieux (14100)
- 183 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 716 €/m²
2 028 m²
NC
175747VD
25/07/2023
27/04/2024
9 mois
6554322
7
1 716 €/m²
2 028 m²
NC
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Lisieux (14100) | maison de 183.00 m² | type 9 | 314000 € | référence: 175747vd
Valérie DEMOL vous présente au nord de Lisieux dans un très bel environnement au fond d'une impasse cet ancien pressoir XVIème de 185m2 habitables sur un beau terrain plat de 2000m2..
Il se compose d'une cuisine, 2 séjours, 7 chambres, salle de bains, salle de douches, 2wc et d'un ancien batiment de 60m2 accolé au pressoir.
Prévoir travaux.
30min de Deauville. 15min de Pont l'eveque et A13
Dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 956 € et son prix moyen au m² est de 3 137 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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