Vente Maison 325 000 € Lisieux (14100)
- 199 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 633 €/m²
600 m²
NC
558760
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
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6
1 633 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison individuelle 199 m² à lisieux 325 000 €
À vendre, Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, Maison individuelle de 198 m2, construite en 2009 et agrandie en 2015, offrant de beaux espaces et une belle luminosité.
Ce bien viable de plain-pied est composé au rez-de-chaussée d'une entrée dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m² donnant sur une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, nous trouvons également une belle salle de bains avec double vasque, deux chambres, une buanderie, un wc invités et une laverie. À l’étage, nous trouverons une suite parentale de 21 m² comprenant un dressing de 11 m2, trois autres chambres, une belle zone palière et une salle de douches avec un wc.
Vous profiterez également d'un jardin clos de 500 m2 avec une terrasse exposée Sud Ouest, un grand chalet de plus de 35 m2, un portail coulissant électrique et parking en enrobé. Prestations haut de gamme. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, vidéo, adoucisseur, volets roulants électriques, double vitrage, alarme, maison connectée. Maison économe , très bien isolée et reliée au tout à l’égout. A proximité des commerces et écoles
1h50 de Paris, 5 minutes de Lisieux. Proximité A 13 et A 28
60 minutes de Caen et 50 minutes du Havre. Proximité gare SNCF ( Axe Paris Caen )
Venez poser vos valises dans cette propriété ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 558760 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 902 € et son prix moyen au m² est de 2 790 €/m².
L'écart de prix est de 277 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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