Vente Maison 266 900 € Lisieux (14100)
- 199 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 341 €/m²
NC
NC
75011146004
15/06/2023
26/04/2024
10 mois
5194862
5
1 341 €/m²
NC
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Achat vente maison lisieux
A 10 min d'Orbec, 15 min de Lisieux et 20 min de Bernay, beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette grande maison en briques de 199 m² habitables. Elle vous propose 2 logements. Une 1ère partie de plus de 135 m² avec un grand séjour-salle à manger de 55 m² avec superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², 4 chambres, salle d'eau avec wc. Une 2ème partie indépendante avec accès par escalier extérieur (au 1er étage) avec une belle pièce de vie avec cuisine américaine, sur le dessus une mezzanine desservant en enfilade 2 chambres et une salle de bains avec wc. Agréable terrasse végétalisée. Garage de 36 m² attenant. Sur un beau terrain clos et arboré de 2213 m² avec appenti et petit atelier. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21103
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 221 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 956 € et son prix moyen au m² est de 3 137 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008