Vente Maison 525 000 € Lisieux (14100)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 625 €/m²
11 400 m²
NC
6250
14/05/2024
30/05/2024
19 jour
13171776
6
2 625 €/m²
11 400 m²
NC
Propriété de 200 m² sur 1 ha bordée par une rivière. nombreuses dépendances.
Belles prestations pour cette maison de maître située à 17 minutes de Lisieux Est, bordée par deux bras de rivière sur plus 1 hectare, avec dépendances. Entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété située dans un cadre idyllique, idéale pour les amateurs de chevaux et de pêche. dans bourg avec école et commerce de proximité.. 200 m² habitables, lumineuse, belle exposition, distribuée par deux cages d'escalier, elle se compose au rdc d'une belle entrée, cuisine dinatoire accès à une première terrasse, séjour double, salon avec poêle à bois, wc, chaufferie, cave. A l'étage par un premier escalier, 2 chambres, couloir avec rangements, second escalier desservant une salle de bains et douche, 2 chb dont une avec balcon, wc, dressing buanderie, second : 2 chambres, grenier et salle de bains. Attenant surfaces aménageables comprenant sellerie avec grenier. atelier. carport, autre garage fermé avec grenier. ancienne maison composée rdc pièce avec cheminée et arrière fruitier. Au dessus chambres de bonnes et grenier. Dépendance avec eau et electricité à usage de box avec grenier. Lavoir, terrasse. Portail motorisé. Cour intérieure . Grottes surplombant la vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 792 € et son prix moyen au m² est de 5 067 €/m².
L'écart de prix est de 269 435 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 315 €, et celle la plus chère, qui est de 498 750 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100