Vente Maison 529 000 € Lisieux (14100)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 580 €/m²
5 354 m²
NC
5449LI
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12705772
5
2 580 €/m²
5 354 m²
NC
Exclusif - immobilier lisieux
EN EXCLUSIVITE. A 2 min du charmant village de Moyaux, implantée au coeur d'un grand parc arboré et agrémenté d'une mare naturelle. Les alentours y sont calmes et propices au repos. Belle demeure normande familiale entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries, chauffage, cuisine et salles d'eau... Aucuns travaux à prévoir. Les plus : belles prestations et un potentiel supplémentaire d'environ 90 m² (grenier restant à aménager).
Ce bien comprend : entrée, grande cuisine avec nombreux placards ouverte sur un séjour avec cheminée insert (environ 66 m² pour l'ensemble), un petit salon actuellement en salle télé, 2 chambres dont une de 26 m² avec dressing, salle de douche, wc. A l'étage : un couloir distribue une grande chambre de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle de bain, wc. Chauffage électrique. Cellier attenant, abri à usage de carport, charretterie. Terrain entièrement clôturé d'une surface de 5354 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 533 € et son prix moyen au m² est de 2 618 €/m².
L'écart de prix est de 253 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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