Vente Maison 423 000 € Lisieux (14100)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 923 €/m²
4 000 m²
220 m²
559749
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12966635
5
1 923 €/m²
4 000 m²
220 m²
A vendre maison contemporaine 220 m² à lisieux 423 000 €
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine de 220 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 4000 m² dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Lisieux, en Normandie. Richard Lenoir, votre conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle.
Un portail automatique donne accès à une zone de parking menant à un double garage, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur de l'espace, avec un grand dressing, un cellier spacieux et une buanderie menant au garage.À gauche, un toilette invité avec lave-main, tandis qu'à droite s'étend une vaste pièce de vie de 90 m² offrant un confort inégalé, avec un lumineux séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire.
Une grande terrasse exposée au sud complète cet espace, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Un grand couloir dessert cinq chambres spacieuses, un dressing supplémentaire, une laverie et une salle de bains avec douche et WC, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel.
Cette maison, baignée de lumière naturelle, est idéale pour accueillir vos réunions de famille et vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, son assainissement individuel aux normes garantit votre confort et votre tranquillité d'esprit.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 559749 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 452 565 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 650 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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