Vente Maison 349 900 € Lisieux (14100)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
1 458 €/m²
NC
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07/02/2024
02/06/2024
3 mois
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1 458 €/m²
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Maison 240m² parc 4390 m² 2min centre ville lisieux
Jean Luc BOIZARD, votre conseiller en Immobilier SAFTI vous présente : à 2 min du CENTRE VILLE DE LISIEUX, 1H50 DE PARIS, 30 min de DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR : MAISON TRADITIONNELLE de 240 m² habitables + Sous Sol Total. Elle comprend : au RDC : entrée avec un très bel escalier en fer forgé (structure béton), grande pièce de vie 44m2 avec triple exposition et cheminée fermée, spacieuse CUISINE aménagée équipée, couloir avec dressings, 3 chambres ou bureau, salle de bain et WC. A l'étage : 2 grandes pièces dont 1 avec poutres apparentes avec ATELIER et dressings (aménageable en chambres, salle de sports ou de jeux, Home Cinéma …). SOUS-SOL TOTAL comprenant 1 appartement avec grande salle salon, cuisine, salle de douches WC, chambre. GARAGE, ATELIER, CAVE, rangements. Parc clos et arboré de 4390 m² avec ses TERRASSES, BALCONS PARKINGS, SOUS-BOIS. A 2 min DE TOUTES LES COMMODITES DE LISIEUX. Tout à l'égout, Portail électrique, Chauffage gaz de ville. BEAUX VOLUMES ET GROS POTENTIEL ! IDEAL 2 familles, profession libérale et AirBNB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 886 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 675 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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