Vente Maison 525 000 € Lisieux (14100)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 188 €/m²
NC
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29576
24/07/2023
18/05/2024
9 mois
6519738
4
2 188 €/m²
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Vente maison d'architecte 6 pièce(s) lisieux (14100) 525 000 €
Venez découvrir sur les hauteurs du pays d'Auge cette superbe maison d'architecte de 240 m² à seulement 45 minutes des Plages Normandes. Sa vue plongeante sur les campagnes Normande vous offrira un cadre de vie incroyable. Elle vous offrira en rez de chaussé un grand salon avec insert, salle à manger, cuisine séparée, chambre parentale avec douche et lavabo, buanderie, WC et garage 2 places aménageable. A l'étage vous y découvrirez une charmante et spacieuse mezzanine, 3 chambres à rafraichir, une grande salle de bain avec baignoire/douche/dressing et des WC. Petit budget travaux à prévoir mais très gros potentiel pour ce bien coup de cœur. Vous disposerez aussi d'un 2ème double garage 2 places avec atelier et grenier et d'une belle dépendance à réhabiliter. Portail et portes de garage électriques, alarme. Le parc arboré de 6400 m² est entièrement clos et dispose d'une source d'eau naturelle accompagnée de son joli bassin, il sera parfait pour accueillir vos animaux. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter d'urgence, coup de cœur assuré.. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 452 565 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 650 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700