Vente Maison 199 900 € Lisieux (14100)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 324 €/m²
NC
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15/02/2024
01/05/2024
2 mois
12714811
NC
2 324 €/m²
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Magnifique maison de caractère et son grand jardin
Annick Delafosse votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 45 MIN DE DEAUVILLE, 20 MIN DE LISIEUX, cette magnifique maison de caractère de 90m² et son jardin PLAT, CLOS et ARBORÉ. Cette ANCIENNE ÉTABLE a été entièrement rénovée afin d'offrir un confort moderne tout en conservant le CHARME ET L’AUTHENTICITÉ. Le séjour est équipé d'une GRANDE CHEMINÉE robuste qui réchauffera les longues soirées d'hiver. La cuisine ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE dispose d'un espace dînatoire pour accueillir toute la famille. La salle de bain et les WC sont présent au RDC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses. Le terrain dispose d'une dépendance, d'un garage et d'un espace de stationnement. Son grand jardin ARBORÉ de pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers vous séduira ainsi que le CALME de la campagne. fosse septique, DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DELAFOSSE, Tél. : 0650476054, E-mail : annick.delafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 911 645 521
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 332 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0