Vente Maison 108 500 € Lisieux (14100)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
1 247 €/m²
NC
NC
20/11/2023
02/05/2024
5 mois
10038043
NC
1 247 €/m²
NC
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Fort potentiel pour cette charmante maison en pierre située à 10 mn ouest de lisieux, à rénover entièrement, sur un superbe terrain avec ruisseau en contrebas.
Vous aimez l'authentique ? Vous recherchez un bien de caractère avec un beau potentiel ? Contactez-moi ! La maison comprend une entrée indépendante, un salon avec superbe vue sur le jardin, exposition Ouest, une cuisine, et une salle à manger. A l'étage, 2 belles chambres, un espace pouvant devenir un dressing ou salle d'eau (à créer). Au 2ème niveau, grand grenier de stockage. Les + : - Magnifique façade en brique et en pierre - Superbe terrain bien exposé (presque 4.000 m²) - 2 belles caves sous la maison très saines - Ruisseau en bas du terrain - 700 m² du terrain en zone constructible 2U Assainissement individuel (non conforme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 332 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 469 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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