Vente Maison 259 900 € Lisieux (14100)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
2 825 €/m²
NC
NC
20/06/2023
04/05/2024
10 mois
5357973
NC
2 825 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de caractère 92m2 + garage + chalet
Julien POSTELMANS vous présente : Située à 10 min NORD de Lisieux, secteur Breuil-en-Auge, dans un environnement CALME et VERDOYANT. Très belle maison du 19eme. Vous profiterez de ces extérieurs avec son GRAND PRÉAU très convivial, une TERRASSE bois et de nombreux arbres fruitiés qui complètent ce BEL ENVIRONNEMENT. La maison vous propose un VASTE SÉJOUR / SALON avec INSERT BOIS, une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'étage dispose de 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'un WC indépendant. GARAGE , GRAND CHALET, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELCTRIQUES, PALACARDS DE RANGEMENT, PORTAIL MOTORISÉ, FIBRE OPTIQUE POSSIBLE, TRANSPORT SCOLAIRE... A nenir découvrir très rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 0663673844, E-mail : julien.postelmans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828 188 284
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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