Vente Maison 230 000 € Lisieux (14100)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 421 €/m²
6 500 m²
NC
18/04/2024
03/05/2024
15 jour
13025554
3
2 421 €/m²
6 500 m²
NC
Maison - 95m² - 5 Pièces
À vendre : Maison de campagne idéale pour une famille et les amoureux de la nature à Mesnil Germain.
En entrant dans cette charmante maison, vous découvrirez un salon spacieux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. De plus, vous trouverez un bureau pratique ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, pour une totale intimité et un WC.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités. Une salle de bain avec WC et un palier complètent cet espace.
Le tout est situé sur un terrain de 6500 mètres carrés environ avec une marre, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante. De plus, vous trouverez un bâtiment annexe pour répondre à vos besoins de stockage ou d'espace supplémentaire. La maison dispose d'un robot de tonte pour la surface de loisirs clôturée de 2000m2 environ. Pompe à chaleur réversible. Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne. C'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre paisible et profiter de la beauté de la région du Pays d'Auge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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