Vente Maison 334 900 € Lisieux (14100)
- 95 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 525 €/m²
9 m²
NC
75011131903
13/06/2022
04/02/2024
22 mois
2763351
4
3 525 €/m²
9 m²
NC
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Achat vente corps de ferme lisieux
A 2 pas de Lisieux (7 kms) et d'un petit bourg avec commerces (boulangerie, pharmacie...) et école, venez découvrir ce corps de ferme en bordure de cours d'eau comprenant une maison d'habitation nécessitant des travaux mais les huisseries sont récentes. Elle comprend sur 2 niveaux : séjour, salle à manger, cuisine à créer, bureau et chaufferie; au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, wc avec lave main; au 2ème étage : une autre chambre et grenier aménageable. Attenant une grande pièce aménageable (travaux à prévoir) de 33 m² avec autre petite pièce. De nombreuses dépendances en brique (bel état) dont un garage, une véritable cave, cellier, poulailler et autres dont greniers. L'ensemble sur un terrain de plus de 9 ha d'un seul tenant avec un grand hangar agricole de plus de 600 m² sur une des parcelles. A visiter sans tarder... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18280
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 382 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008