Vente Maison 189 900 € Lisieux (14100)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 938 €/m²
NC
NC
26/02/2024
04/05/2024
2 mois
12767751
3
1 938 €/m²
NC
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Maison avec jardin à 5 min du centre ville, 3 chambres.
Hélène CUMANT, votre conseillère Safti vous présente cette maison de ville, à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée avec WC et rangements, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger. Au 1er étage : une chambre, une salle de douche, WC séparés et buanderie avec de nombreux rangements. Au 2ème étage : 2 belles chambres et des placards de rangement. A l'extérieur, petit jardin exposé Est, terrasse carrelée, cabanon de stockage. Chauffage électrique + insert - store banne - portail manuel. Parking gratuit dans la rue. Ses avantages : 15/20 min à pied de la gare - petit jardin aménagé avec terrasse - secteur très calme - maison très bien entretenue - pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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