Vente Maison 273 000 € Lisieux (14100)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 786 €/m²
4 833 m²
NC
5457
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12818762
3
2 786 €/m²
4 833 m²
NC
Immobilier lisieux
Située à 10 min de Lisieux et à 5 min d'un village avec toutes les commodités. Si votre recherche porte sur une maison de 3 chambres, édifiée de plain-pied, dans un environnement calme avec magnifique vue, ce bien est fait pour vous. Nous sommes heureuses de vous présenter cette ravissante maison sur sous-sol total en excellent état : construction Gerbat de 1995, double vitrage PVC, système de chauffage récent (radiateurs et poêle à pellets), entretien exemplaire, salle d'eau neuve, décoration soignée. Les plus : des dépendances, allée goudronnée, portail électrique, robot tondeuse, la fibre. Aucuns travaux à prévoir. Nous débutons la visite par une entrée, séjour salon de 28 m² avec poêle à granulés et complété par une véranda de 15 m², cuisine avec accès à la terrasse exposée plein sud, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Le sous-sol total (très sain) propose un garage, des espaces de stockage et une très belle chambre de 16 m² avec meuble vasque et wc, idéal pour un ado, recevoir sa famille ou encore une activité à domicile. Les extérieurs s'étendent sur une surface de 4833 m² avec un garage, atelier, charreterie attenante à la maison 18 m², chalet, remise. Le tout entièrement clos et arboré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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