Vente Maison 199 900 € Lisieux (14100)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 019 €/m²
199 m²
NC
1490572
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12843849
4
2 019 €/m²
199 m²
NC
Maison 5 pièces de 99 m² à lisieux (14100)
iad France - Florence Regnier vous propose : Venez visiter cette maison mitoyenne de 99 m² située à Lisieux sur une parcelle d’environ 200 m² dans une zone pavillonnaire au calme, à proximité des écoles et des commerces (3 à 10 minutes à pied).
Ce projet est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Apportez-lui votre touche personnelle en matière de décoration et d’agencement et le tour est joué !
La maison vous propose au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée de 9,5 m² desservant un séjour ouvrant sur un petit jardin orienté plein ouest avec sa terrasse en ardoise bleue,
- une cuisine séparée et aménagée attenante au salon (possibilité d’ouverture sur le salon, soit une pièce de vie d’environ 34 m²),
- des toilettes et un placard sous l’escalier,
- un grand garage fermé de près de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres pouvant être transformé en suite parentale (vie de plain-pied).
A l’étage : un palier dessert 4 chambres de 9, 9,5, 10 et 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un placard/penderie.
La maison dispose également d’un grenier aménageable.
Sur le devant de la maison, une allée dallée permet le stationnement d’au moins un véhicule supplémentaire.
Gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire (chaudière Saulnier Duval). Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Visiophone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Regnier EI (ID 71695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 918971334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lisieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lisieux (14100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 495 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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