Vente Maison 360 000 € Saint-Denis-de-Mailloc (14100)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
2 250 €/m²
NC
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23/05/2024
16/06/2024
-0.79032258064516 mois
13217601
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2 250 €/m²
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Maison de caractere de 160m² et son jardin de 2600m²
Amandine Canivet votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2H00 de paris, 15MIN DE LISIEUX, 40MIN DE DEAUVILLE, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE EN BRIQUE DE 160M² AVEC DÉPENDANCES DE 120M² POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉES EN CHAMBRES D’HÔTES, GÎTES OU ACCUEILLIR VOS AMIS. Cette charmante maison offre un séjour de 43m² avec cheminée insère et cuisine ouverte équipée et aménagée. Un SPACIEUX bureau, une salle de douche et WC, une mezzanine de 15m². L'étage est composé de 3 chambres dont une de 38m², d'une salle de bain, afin d'optimiser votre confort de nombreux dressings sont à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir, double vitrage, magnifique sol en travertin, tommette d'époque, toiture neuve. La dépendance de 120m² est composée de plusieurs logements , l'eau et électricité sont présentes, la toiture et l'isolation sont neuves. Vous disposerez de la fibre et 5G afin de favoriser le télétravail dans un cadre idyllique avec un jardin arboré de 2600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CANIVET, Tél. : 0617773158, E-mail : amandine.canivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 952603314
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Denis-de-Mailloc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-de-Mailloc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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