Vente Maison 97 000 € Condé-sur-Noireau (14110)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 032 €/m²
8 200 m²
NC
856419
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071247
3
1 032 €/m²
8 200 m²
NC
A vendre maison 94 m² à conde sur noireau
CONDE SUR NOIREAU, en périphérie, maison en pierres T4 de 94 m² habitables avec au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, wc, à l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Des combles de 50 m² au sol avec deux chiens assis et lucarnes. Nombreuse dépendances, le tout sur un terrain, jardin et pâturage avec pommiers, de 8200 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856419)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-sur-Noireau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-sur-Noireau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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