Vente Maison 312 500 € Louvigny (14111)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 688 €/m²
204 m²
95 m²
5336
28/02/2021
11/04/2024
38 mois
977828
3
2 688 €/m²
204 m²
95 m²
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Exclusivite à louvigny
Maison coup de coeur à LOUVIGNY. Au bord de l'Orne et dans un environnement buccolique, agréable maison comprenant une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon, une arrière cuisine, une buanderie et une salle de douches avec wc. A l'étage: un palier, 3 chambres , une salle de bains et un wc. Petit terrain clos avec belle terrasse exposée sud, garage de 15 m2 et 2 places de parking extérieures. DPE classé E. Contacter Thierry JAMES au 06.62.89.56.93 pour visiter, Agent Commercial n° 391 640 505 RSAC de Caen.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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