Vente Maison 426 500 € Biéville-Beuville (14112)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 024 €/m²
102 m²
NC
ID147414
15/12/2022
26/01/2024
17 mois
3387691
3
4 024 €/m²
102 m²
NC
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Vente maison sur plan neuf
Caen nord bus de ville - Biéville Beuville - nouveau Résidence comprenant 14 maisons de ville et leur jardin - du T3 au T6 - de 348.900 - 00 pour le T3 à 592.000 - 00 pour le T6 - au coeur du village - à proximité des commerces - écoles - cabinet médical...bus de ville - chambre possible au rez de chaussée. Bien proposé T4 de 106 m au prix de 426.000 - 00 Livraison janvier 2025 - N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Caen nord bus de ville - Biéville Beuville - nouveau Résidence comprenant 14 maisons de ville et leur jardin - du T3 au T6 - de 348.900 - 00 pour le T3 à 592.000 - 00 pour le T6 - au coeur du village - à proximité des commerces - écoles - cabinet médical...bus de ville - chambre possible au rez de chaussée. Bien proposé T4 de 106 m au prix de 426.000 - 00 Livraison janvier 2025 - N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Biéville-Beuville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 403 043 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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