Vente Maison 447 000 € Périers-sur-le-Dan (14112)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 083 €/m²
617 m²
NC
140129164
22/03/2024
10/05/2024
1 mois
12904867
4
3 083 €/m²
617 m²
NC
Charme de la pierre
Charme de la pierre pour cette maison dans village Caen Nord à 5 min de Caen, sur joli terrain clos et sans vis-à-vis, comprenant maison principale avec entrée, coin buanderie, séjour salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine A/E, véranda avec vue sur le jardin. A létage 2 chambres, SDE, SDB et 3éme chambre sous combles. Gîte indépendant avec coin cuisine, pièce deau et mezzanine, garage et dépendance, coup de cur assuré ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129164) - Prix de vente 447 000
* Honoraires : 3.95% TTC inclus charge acquéreur (430 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périers-sur-le-Dan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périers-sur-le-Dan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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