Vente Maison 284 000 € Mondeville (14120)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 731 €/m²
NC
NC
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13013936
3
2 731 €/m²
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Maison 5 pièces, 3 chambres et un bureau, 2 parking, 1 garage avec jardinet et terrasse
Située à Mondeville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose divers services, écoles et commerces, idéale pour les familles. De plus, sa proximité avec Caen ajoute un attrait supplémentaire pour ceux recherchant une accessibilité à d'autres infrastructures. La maison comprend un jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. De plus, deux places de parking et un garage garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, ajoutant un confort au quotidien. Cette maison mitoyenne de 104 m² sur un terrain de 136 m² propose un agencement soigné en 5 pièces sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC. Enfin, le deuxième étage offre une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un dressing. Construite en 2010, cette maison moderne présente des qualités appréciables pour une vie confortable et fonctionnelle. Chauffage indivisuel gaz. La maison n'est pas en co-propriété. Seuls le garage est une des deux places de parking le sont. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 579 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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