Vente Maison 386 000 € Mondeville (14120)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 969 €/m²
913 m²
NC
1519819
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114459
4
2 969 €/m²
913 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à mondeville (14120)
iad France - Maud Jourdan vous propose : Maison de 1850 de 130m2 environ en pierres de Caen composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Pièce d'entrée desservant l'habitation et accédant à un atelier de 16m2 environ facilement aménageable en pièce supplémentaire
•Une cuisine de 27m2 environ aménagée et équipée d'une cheminée avec insert •Un couloir desservant un WC indépendant et une salle de bains de 4,5m2 environ avec douche •Par ce même couloir, une chambre/ bureau de 8m2 environ donnant sur le jardin exposé sud •Un grand salon/ séjour de 24m2 environ avec une très belle cheminée en pierres de Caen et poêle à bois A l'étage :
•Deux chambres de 10m2 environ et de plus de 15m2 environ accessibles de la cuisine par un escalier •Une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC de 24m2 environ accessible du salon par un escalier Extérieur : Belle superficie de terrain offrant la possibilité de construire une annexe ou un logement supplémentaire •Terrain de 913m2 environ clos de murs constructibles. Il se compose d'une cour d'entrée avec portail, orientée nord/ouest et d'une partie la plus importante du terrain orientée sud. •Pelouse, nombreux arbres fruitiers, barbecue extérieur, puits sécurisé offrant une source pour alimentation en eau si nécessaire.
•Cette belle superficie de terrain offre la possibilité de construire une annexe ou un logement supplémentaire notamment en lieu et place du grand garage Cette belle maison familiale à la très belle façade en pierres apparentes de Caen coté sud est une rare opportunité sur le marché.
Mondeville, première ville de France où il fait bon vivre des villes de 5 000 à 10 000 habitants : - Fibre - Taxes foncières 2021 : 641€
- Son environnement véritable écrin de verdure est privilégié à proximité immédiate d'une zone non constructible - Toutes les commodités sont accessibles à pied (parc, commerces, école et notamment collège à moins de 50m)
- De nombreuses infrastructures aux alentours proches de la maison : collège à 50m, lycée professionnel, théâtre, piscine, complexe sportif, Ehpad - Idéalement située à proximité des rives de l'Orne et du centre-ville de Caen
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mondeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mondeville (14120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 478 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 565 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 435 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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