Vente Maison 299 000 € Mondeville (14120)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 574 €/m²
561 m²
94 m²
149
04/02/2023
28/02/2024
15 mois
3539013
3
3 574 €/m²
561 m²
94 m²
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Maison - 4 pièces - 94 m² - mondeville
À vendre : Charmante maison de plain-pied à Mondeville (Calvados)
L'agence ELDIMMO est ravie de vous présenter cette maison située à Mondeville, dans le département du Calvados. Construite en 2013, cette propriété de 94 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface : 94 m2
Année de construction : 2013
3 chambres spacieuses
Plain-pied, offrant une accessibilité optimale
Étiquette énergétique B, garantissant une efficacité énergétique élevée
Terrain de 561 m2, offrant un espace extérieur agréable
2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
VMC double flux, assurant une ventilation optimale de la maison
Ballon thermodynamique, permettant des économies d'énergie pour l'eau chaude sanitaire
Poêle à bois, offrant une source de chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse
Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant l'accessibilité pour tous
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Mondeville, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, avec une distribution intelligente permettant une circulation fluide.
La cuisine moderne est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, quant à lui, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin.
Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, idéals pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés.
Le jardin de 561 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité et offrent un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et respectueuse de l'environnement à Mondeville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.
Prix : 299 000 € FAI , Les honoraires sont a la charge de l'acquéreur, soit 9 900 € Net Vendeur : 290 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mondeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.elodimmo.fr
- 2 Residence Les Portes De Douvres
- Douvres-la-Délivrande - 14440