Vente Maison 380 000 € Cormelles-le-Royal (14123)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 774 €/m²
618 m²
NC
1509976
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116949
5
2 774 €/m²
618 m²
NC
Maison 6 pièces de 137 m² à cormelles-le-royal (14123)
iad France - Yohann-Marie JANOS vous propose : Située au calme dans une impasse, cette maison de 137m² construite en 2005 sur un terrain de 618m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l' étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann-Marie JANOS EI (ID 35563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 845366145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormelles-le-Royal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormelles-le-Royal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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