Vente Maison 1 365 000 € Fleury-sur-Orne (14123)
- 10 Pièce(s)
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12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001506
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Maison fleury sur orne 10 pièce(s) 348 m2
Caen / Fleury sur Orne
Exceptionnel - Maison bourgeoise sur le côteau bénéficiant d'une vue panoramique
Comprenant au rez de chaussée, très belle pièce de réception avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec chambre, salle de bains avec douche et baignoire, dressing bureau, wc, piscine intérieure.
Au premier étage, cinq grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc.
Possible de rendre une chambre totalement indépendante au niveau de son accès.
Au niveau -1, chambre avec salle d'eau, superbe cave à vin, très nombreux rangements, buanderie, chaufferie.
Magnifique parcelle descendant jusqu'à l'orne avec partie plane et dépendances en bas.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400