Vente Maison 233 000 € Fleury-sur-Orne (14123)
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19/04/2024
18/05/2024
1 mois
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Fleury sur orne : maison t4 (87 m²) à vendre
MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Venez découvrir cette maison idéalement située de 4 pièces au calme de 87 m² à FLEURY SUR ORNE (14123).
Il s'agit d'une maison de ville ancienne. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée. Un salon/séjour de 19 m², un bureau et une salle d'eau avec wc se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre et un bureau. Le troisième étage propose quant à lui une chambre mansardée. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Idéalement située dans le bourg ancien de Fleury, à proximée des commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fleury-sur-Orne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400