Vente Appartement 116 000 € Ifs (14123)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
3 098 €/m²
NC
NC
TAPP510592A
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13015300
NC
3 098 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 37.44m²
VENTE d'un appartement F2 (37 m²) à Ifs - PROCHE DE CAEN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté ouest, d'une surface de 37,44 m², situé à Ifs (14123). Offrant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau, cet appartement dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux. Pour vos déplacements, plusieurs options s'offrent à vous : les bus 112, 115, 114 et F4 ainsi que les lignes de tramway T3 et T1 sont à quelques pas de l'appartement. De plus, les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 ainsi que l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km.
Dans les environs immédiats, vous trouverez également une variété de services et de commerces, dont des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des bureaux de poste.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Ifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 682,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ifs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ifs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ifs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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