Vente Appartement 129 900 € Ifs (14123)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 498 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12862695
1
2 498 €/m²
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Appartement - 52m²
OPPORTUNITE RARE !!! EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER DAVID TALVAST
Nous vous proposons cet appartement T2 de 52 m2 situé à IFS à proximité de tous les commerces et les transports en communs.
L'appartement situé au 2 ème étage de la résidence avec ascenseur a été entièrement rénové. Les huisseries, l'électricité, la chaudière individuelle sont neufs. L'ensemble des pièces ont également été refaite, et notamment la salle de bains et la cuisine équipée.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec placards, d'une cuisine où il est possible d'y manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Les WC sont séparés.
Les charges sont de 191 €/trimestre.
Chauffage individuel au gaz. (à titre indicatif les charges individuelles de gaz et d'électricité sont de 76€/mois).
Taxe foncière : 1096 €
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Vous recherchez un appartement sans travaux à proximité de tous les commerces, celui-ci est fait pour vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ifs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ifs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ifs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Ifs (14123), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 350 € et son prix moyen au m² est de 2 498 €/m².
L'écart de prix est de 16 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 498 €/m², et la plus chère, qui est de 2 498 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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