Vente Appartement 214 900 € Ifs (14123)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 707 €/m²
NC
79 m²
5894-10
26/12/2023
05/05/2024
4 mois
11238872
3
2 707 €/m²
NC
79 m²
Appartement duplex coup de coeur
Exclusivité Clic House à IFS, proche toutes commodités et dans un environnement calme, agréable appartement Duplex de 5 pièces principales de 80 m2 comprenant une entrée, un wc, un séjour salon de 28 m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand balcon de 6.30 m2 exposé plein sud. A l'étage : 3 chambres et une salle de douches. 2 places de parking extérieures. Beaucoup de charme pour cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2018. Chauffage et eau chaude individuels au Gaz de ville. Charges de 747 euros par an soit 62 euros par mois. DPE classé B. Pas de procédure en cours. Contacter Thierry James au 06.62.89.56.93 pour visiter, Agent commercial n°391 640 505 RSAC de Caen.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ifs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ifs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ifs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ifs (14123), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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