Vente Terrain 160 000 € Le Torquesne (14130)
NC
1 400 m²
NC
559069
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12924375
NC
NC
1 400 m²
NC
A vendre terrain constructible 1400 m² à le torquesne 160 000 €
Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 1400m², idéalement situé à la campagne au Torquesne. Ce terrain plat offre un cadre idyllique pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement immobilier.
Ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, avec amplement d'espace pour un jardin, une piscine ou tout autre aménagement que vous désirez.
Son emplacement à la campagne vous garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne.
Viabilisation à prévoir pour se raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et d'assainissement (individuel).
Emplacement privilégié !!! Le Torquesne offre un cadre de vie authentique à la campagne, tout en étant proche des villes voisines comme Pont L'Evêque ou Lisieux et des axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette occasion unique dans un cadre naturel et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 559069 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Torquesne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Torquesne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Torquesne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0