Vente Appartement 176 500 € Pont-l'Évêque (14130)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 755 €/m²
NC
NC
NDR1149
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12900364
1
3 755 €/m²
NC
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Pont l' eveque - appartement 2 pièces (atypique)
Nous avons le plaisir de vous proposer un sublime appartement situé à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités et du centre ville de Pont L'Evêque. La superficie est de 47 m2 au sol et 38 m² environ Loi carrez. Très beaux volumes. Il est situé dans une résidence sécurisée et très calme, raffinement et cachet grâce à son séjour cathédrale et sa vue dégagée. Cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, une grande chambre avec ses nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparée. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans, il dispose de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking. Pour plus de renseignements et éventuellement une visite n'hésitez pas à nous contacter Nicolas Drouet (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 433 € et son prix moyen au m² est de 4 344 €/m².
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 500 €, et celle la plus chère, qui est de 208 400 €.
L'écart du prix au m² est de 216 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 236 €/m², et la plus chère, qui est de 4 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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