Vente Appartement 176 500 € Pont-l'Évêque (14130)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 755 €/m²
NC
NC
23/03/2024
05/05/2024
1 mois
12910918
1
3 755 €/m²
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Appartement - 47m² - 2 Pièces
Superbe appartement à Pont l'Évêque de 47m2 au sol (38m2 en lot Carrez), au dernier étage, avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte récemment rénovée. Il dispose également d'une salle de douche, d'une belle chambre de 14 m2 avec rangements et d'un WC indépendant. Vous ne manquerais pas de rangement dans cette appartement.
Les travaux ont été effectués il y a moins de 2 ans, et l'électricité est aux normes. De plus vous avez possibilité d'acquérir une place de stationnement à votre charge. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, sans nuisances sonores du centre-ville, et a 10 kilomètres de la mer. Vous pouvez rejoindre la gare en seulement 15 minutes à pied et les autoroutes A13, A132 et A29 ainsi que l'aéroport Deauville-St-Gatien sont à moins de 10 km.
À moins d'une minute à pied, vous trouverez des commerces, il y a des écoles comme le Collège Gustave Flaubert l'Ècole terre d'Auge et l'École Élémentaire Privée Bon Pasteur. Les autoroutes A13, A132 et A29 sont rapide d'accés ainsi que l'aéroport Deauville-St-Gatien sont à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous avez le Cinéma Le Concorde, plusieurs Club sportifs et une bibliothèque à proximité.
Vous y trouverais aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries ( 3 minutes à pied pour les croissants du dimanche matin), une supérette, un bureau de poste et la droguerie Legrand (ouverte en 1920) . Et n'oubliez pas le marché Place Foch chaque lundi matin et les nombreuses manifestations tout au long de l'année! Ne manquez pas cette belle opportunité au prix de 176 500€ frais d'agence inclus.
À visiter sans plus tarder ! Votre conseiller EXPERTE DU SECTEUR et disponibles 7 J sur 7 pour organiser votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 433 € et son prix moyen au m² est de 4 344 €/m².
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 500 €, et celle la plus chère, qui est de 208 400 €.
L'écart du prix au m² est de 216 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 236 €/m², et la plus chère, qui est de 4 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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